Neckerstraat 24 WB
1456 BD WijdewormerKenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 2Lees meer
Foto's
Omschrijving
Neckerstraat 24 WB1456 BD WIJDEWORMER
MOLENZICHT
Midden in het Noord-Hollands landschap gelegen, een mooi afgewerkt, moderne woonark, genaamd Molenzicht, met ca. 46m2 woonplezier, fijne terras tuin op het zuiden en een extra houten berging!
Paradijselijk gelegen aan doorgaand vaarwater in een oase van rust, natuur en privacy met 4-seizoenen per jaar prachtig vrij uitzicht over water en waanzinnig mooi landschap.
Een unieke combinatie van het buiten wonen/vakantiegevoel, laat je verwennen bij de Theetuin de Neckermolen aan de overkant of bij de uitmuntende restaurants Mario en La Storia in deze straat.. Ook het bruisende stadscentrum van Purmerend, met tal van stadse voorzieningen en de wijk Weidevenne (met treinstation en winkelcentrum) zijn op 5 minuten onder handbereik. De oprit van de A7 is hiervandaan ook snel bereikbaar dus in een mum van tijd ben je ook in Amsterdam.
Uiteraard kun je hiervandaan alle kanten op over het water, de Ringvaart, Noord-Hollands kanaal etc. Echt een hele bijzonder locatie waar je tot rust kan komen!
Deze woonark is voorzien van een betonbak, weliswaar oorspronkelijk uit 1955 maar in de loop der jaren continu verbeterd en vernieuwd. Zo tref je een recente CV installatie, 2-tal nagelnieuwe airco units, een uitgebreide, moderne elektrische installatie, een prachtige badkamer, fraaie vloer- wandafwerking, stuc plafond met inbouwspots, een nette keuken en tal van andere extra’s. Voor de digitaal onderlegde koper zijn eventueel alle Wifi aangestuurde systemen ter overname.
De opbouw is voorzien van onderhoudsvrije, Red Cedar, houten gevels en kunststof kozijnen,- ramen (allen v.v. HR++beglazing) en deuren/schuifpuien, Ook is de ark voorzien van alle nutsvoorzieningen!
Aan de dijkzijde tref je een prettige buitenruimte met heel veel zon, een ruime berging, en houten terraswerk, vanuit de ark kun je ook aan de waterkant op de vlonders heerlijk vertoeven.
Globale indeling; entree, hal met meterkast/CV ruimte, ruim opgezette woon- eetkamer met semi open keuken en een 2-tal schuifpuien aan de waterzijde, moderne badkamer met luxe afwerking v.v. een doucheruimte, toilet en wastafelmeubel tot slot een ruime slaapkamer met vaste kastenruimte.
Algemeen; bouwjaar ca. 1955, renovatie opbouw van recentere data, woonoppervlak netto 47m2, terras ca 50m2, berging 6m2, vaste ligplaats met oevervoorzieningen, aansluiting op elektra, gas, water en riolering, goede isolatievoorzieningen, verwarming (back up) en warmwater middels een HR CV- combi installatie uit 2017 edoch verwarming voornamelijk door een 2-tal airco units uit 2022, complete oplevering, eventueel een complete set zonnepanelen en omvormer ter overname!
Zeer fraai geheel en geen overdrachtsbelasting !
Oplevering in overleg, kan snel. Let wel, hypotheken voor een woonark zijn mogelijk doch op een aantal punten afwijkende voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.319,15 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan snel Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 162 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (4.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijdewormer Sectie B Perceelnummer 1978 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Zie akteFoto's
Contact met Next-Makelaars
Beste bezoeker, hieronder kunt u uw gegevens invoeren, wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Dank voor uw reactie!
Dank voor uw reactie!
