Westerweg 35 R

Omschrijving

Westerweg 35R
1447 AA Purmerend

Fraai gelegen, karakteristieke jaren ’30, 2- onder 1-kap- woning, met riante tuin, grote aangebouwde (en binnendoor bereikbare) garage/berging/praktijk/hobbyruimte en een extra vrijstaande stenen berging.

Het geheel is gelegen op een goed ingedeelde hoek-kavel (eigen grond) van maar liefst 340m2 en is uiteraard voorzien van voldoende eigen parkeer gelegenheid.

Top ligging op één van de fraaiste plekjes van de Purmer Zuid met allerlei voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum en uitvalswegen onder handbereik.

Een speelse indeling, mooi architectuur, vele extra’s en goede afwerkingen kenmerken deze fantastische woning.

Globale indeling: entree, hal met luxe betegeld toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de kelderruimte (sta hoogte ca, 2.25m) met kastenruimte, echt riante woonkamer met open keuken v.v. een moderne top -inbouwkeuken in hoekopstelling met veel kastenruimte, schier-kook-eiland, natuur stenen werkbladen, Quooker, inductieplaat, XL- afzuigkap en nog veel meer apparatuur!

Binnendoor is tevens de ruim bemeten, geïsoleerde en verwarmde multifunctionele garage/hobbyruimte/praktijkruimte bereikbaar met bergruimten, vliering en extra warmwater voorziening.

1ste verdieping: overloop met separaat toilet, grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon, riante kamer achter met kastenwand en luxe badkamer met dubbel- wastafelmeubel en separate doucheruimte (met Sunshower).
2de verdieping: ruime voorzolder met bergruimten, aansluitingen wasmachine/droger, stookruimte en goed bemeten 3de slaapkamer met dakkapellen en bergruimten.

Algemeen: bouwjaar ca. 2009, gebruiksoppervlak wonen inclusief kelder 203m2, externe berging ca. 13m2, perceeloppervlak 340m2 (eigen grond), vele extra’s waaronder een alarmsysteem, airco units in diverse vertrekken, vloerverwarming op de begane grond, waterontharder, elektrische rolluiken, shutters, duurzaam door led verlichting, zonnepanelen, hybride warmte pomp met CV HR toestel en top isolatie voorzieningen (label A), kabel en internet aansluiting in alle kamers, moderne vloer- en wandtegelafwerkingen in de toiletten en de badkamer.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.201,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 340 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 734 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-07-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel, elektrische boiler eigendom en stadsverwarming C.V.-Ketel Hybride (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (699 bij 312) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie H Perceelnummer 3906 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties