Tjalkstraat 4

Omschrijving

Tjalkstraat 4
1443 JK PURMEREND

Goed onderhouden, ruime 5-kamer eengezinswoning met uitgebouwde XXL- woonkamer, grote berging, heerlijke veranda/overkapping, fantastische tuin op het zuiden en op een heel ruim perceel van 161m2 eigen grond.

Tevens heeft u hier de unieke kans om de heel nabijgelegen garage bij te kopen!

Prettige en vrije ligging in een rustige zijstraat (éénrichtingsverkeer) met voldoende parkeergelegenheid en toch op korte afstand van het gezellige Makado winkelcentrum. Ook zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer (bus en treinstation) in de directe nabijheid voorhanden.

Kenmerkend voor dit woonhuis zijn, naast genoemde aanbouw aan de achterzijde, de aanbouw voor en de diverse (enkele recente) verbeteringen/ extra’s w.o. de kunststof kozijnen, -ramen- , goten en deuren/schuifpui, de moderne uitvoering van de keuken, badkamer en toilet, de gedeeltelijke vloerverwarming, goede vloer-wand en plafondafwerkingen (waaronder een mooie houten dekvloer op de begane grond), de recente kunststof dakkapel, (elektrische) rolluiken en -zonnescherm, extra muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en deels vloerisolatie, nagelnieuw HR- CV-toestel, nette tuinbestrating voor-en achter etc.

Globale indeling; entree, hal met meterkast en fraai, modern betegeld toilet, riante, uitgebouwde woonkamer met open trapopgang voor nog meer volume, mooie open haardpartij, schuifpui en een bijzondere, semi open keukenruimte (welke kan worden afgesloten door mooie dubbele paneeldeuren) voorzien van een moderne inbouwkeuken met veel werk- en kastruimte, natuurstenen werkblad, RVS fornuis en diverse inbouwapparatuur.
1ste verdieping; afgesloten overloop, een drietal prima bemeten slaapkamers (ouderslaapkamer met vaste kastenwand) en een idem fraai betegelde badkamer met vloerverwarming, toilet, (massage) doucheruimte en wastafelmeubel.
2de verdieping; ook weer een ruime voorzolder met bergruimte, dakvenster, CV-opstelling en wasmachineaansluiting alsmede een prima 4de slaapkamer met dakkapel en bergruimten.

Algemeen; bouwjaar ca. 1968, woonoppervlakte netto 120m2 met ca. 7m2 externe bergruimte en een veranda van bijna 12m2, perceeloppervlak 161m2 (eigen grond), garage perceel meet 19m2, begane grond vloer in betonuitvoering, 1ste en 2de verdiepingsvloer in houten uitvoering, erg onderhoudsvriendelijk woonhuis, veel extra’s/complete oplevering w.o. zonneschermen etc., verwarming en warmwater middels een gas-CV- combi toestel uit 2019.

Nabij gelegen garage (Tjalkstraat 9E) bij te kopen ad. € 29.500,--k.k.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 288.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.404,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage mogelijk, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (586 bij 288) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie D Perceelnummer 1957 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie D Perceelnummer 5739 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties